L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 175.000 € (cod.6499b942)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da greco serafino) a 175.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1277 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.564 €/m² e 1.706 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Roges (da 1.060 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani in zona Roges (da 1.090 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a 1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

•  Sito Istituzionale: Rende
•  Wikipedia: Rende
•  Mercato Immobiliare a Rende
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Roges