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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 85.000 € (cod.64998c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.368 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santo Stefano (da 790 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.L. IMMOBILIARE LUCHESINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Santo Stefano Magra, a pochi passi dal centro storico, con comodo accesso anche carraio, appartamento in palazzina di due unità abitative completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. L'appartamento disposto su due livelli è composto […]
