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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 245.000 € (cod.649886a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TELESIO di Vuono Stefania) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TELESIO di Vuono Stefania
Via 47, Via 47, 87036 Rende (CS) Rende (CS), Venezia (VE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore
PER CHI DESIDERA AMPI SPAZI NEL VERDE ED OGNI CONFORT IN CITTA' Immobiliare Telesio propone in vendita, con incarico in esclusiva a Rende e precisamente in via Crati, a pochi passi dal Centro commerciale Metropolis, un comodo Appartamento di circa 150 mq posto al 4° piano con ascensore all'interno di un fabbricato elegante e signorile dotato di un'ampia corte recintata con posti auto disponibili e di uno splendido giardino condominiale con spazi verdi attrezzati. Visti i suoi comodi spazi interni ed esterni risulta ideale per una famiglia con bambini. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona living con finestra, dal living si accede alla comoda cucina abitabile con terrazzo di circa 30 mq, che rappresenta il fiore all'occhiello di questo appartamento, dall'altro ad uno studio/sala relax o lettura che potrebbe diventare la terza camera da letto anche essa con affaccio su uno splendido terrazzo. A servizio della zona giorno abbiamo un bagno finestrato con zona lavanderia. Un ampio disimpegno, da cui è stato ricavato un comodo ripostiglio con una splendida porta di design in vetro, conduce alla zona notte dove troviamo le due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo, oltre al bagno padronale ampio e finestrato. Completa il tutto una comoda soffitta di 18 mq e due garage di 13 mq l uno. IMMOBILIARE TELESIO Via Venezia, 7, 87036 Rende (Cs) uff. 09841860754 cell. 3294233800
