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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 155.000 € (cod.648a1d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CALABRIA - CENTRO STORICO - FELPIANO - PIETA` - NOGIANO - SILVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA – RENDE (CS) ???? Zona Stadio Marco Lorenzon In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 70 mq , attualmente in fase di costruzione. Caratteristiche principali: Ampia zona living con angolo cottura Due camere da letto Due bagni moderni e funzionali Spazioso terrazzo ideale per momenti di relax Posto auto privato Dotazioni e finiture di alto livello: Impianto fotovoltaico privato per un elevato risparmio energetico Sistema di allarme per la massima sicurezza Connessione Wi-Fi predisposta Infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro ? Classe energetica prevista: A ? Possibilità di personalizzazione degli interni ? Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento ???? Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento in cantiere
