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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 82.000 € (cod.648a07ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Nel cuore di Arcavacata si propone in vendita un appartamento di 57 mq, ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito in zona universitaria. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2008, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su una cucina con angolo cottura, che si affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera singola ed una camera doppia, anch'essa servita dal medesimo terrazzo. Il bagno, dotato di doccia, completa la proprietà. La posizione strategica rende questo appartamento una scelta interessante per chi cerca un investimento redditizio a lungo termine
