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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 220.000 € (cod.648880cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobil City di Rende Gaetano) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città!** Scopri questo spazioso appartamento situato al 3° piano di un elegante edificio degli anni '80/'90, dotato di ascensore. Con una superficie di circa 175 mq, questo immobile offre ampi spazi luminosi grazie alla sua tripla esposizione Sud/Ovest/Est. L'ingresso accogliente conduce a un salone soggiorno pranzo ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e pratico ripostiglio, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera avere spazio in più. Tre balconi offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, nel centro cittadino, circondato da supermercati, farmacie, bar/tabacchi, edicole, ristoranti e negozi di ogni genere. Le fermate degli autobus nelle vicinanze assicurano un facile accesso ai trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così dinamico e vivace! Prezzo richiesto: € 220.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
