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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 375.000 € (cod.648313e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1399 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.018 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione
Nel comune di Rende, è disponibile una villa singola di 268 mq, costruita nel 2011, che offre spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 6.000mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazio all'aperto. Al piano terra, si trova un'accogliente zona giorno con una veranda che si affaccia sul giardino, una cucina funzionale e un comodo soggiorno. La villa dispone di quattro camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e praticità. Completano la proprietà una cantina e una lavanderia, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata. Possibilità di visione previo avviso telefonico al numero 0984838144 o tramite WhatsApp al 338.3681321 Inoltre per chi avesse intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Resta sempre aggiornato tramite la nostra Fan Page Facebook cliccando sul link in basso: https://www.facebook.com/pg/TecnocasaQuattromiglia/about/?ref=page_internal
