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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 169.000 € (cod.64830ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con garage con ascensore con caminetto
Rif. R1758 In zona semicentrale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Cosenza Nord, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento posto al terzo piano di un fabbricato di maggiore consistenza, servito da ascensore e inserito in una curata corte condominiale recintata, impreziosita da aree verdi e da uno spazio giochi dedicato ai più piccoli. L’abitazione si apre su un comodo ingresso-disimpegno che introduce in un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un terrazzo esposto a nord. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Completano la zona giorno un pratico stanzino/spogliatoio e un locale ripostiglio/lavanderia. Attraverso un elegante dislivello con tre gradini si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, garanzia di comfort e vivibilità. A completare la proprietà vi è un ampio garage al piano seminterrato e posto auto. L’immobile si trova in una zona verde e silenziosa, immersa nel relax ma perfettamente collegata con il centro città e i principali snodi stradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole e strutture sportive, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie con bambini che desiderano vivere in un ambiente protetto, lontano dal traffico e dall’inquinamento acustico. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Viale dei Giardini, 3 - Rende (CS) RIF. R1758
