L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rende a 98.000 € (cod.647f74d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.109 €/m² e 1.236 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

•  Sito Istituzionale: Rende
•  Wikipedia: Rende
•  Mercato Immobiliare a Rende
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Roges