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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende a 195.000 € (cod.647b3dbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con giardino con caminetto
Rende - Via Santo Ianni In contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro urbano, proponiamo in vendita casolare indipendente su due livelli e completo di terreno agricolo di oltre 5000 mq. Entriamo nell'abitazione tramite un ampio portico: entrando troviamo il comodo soggiorno con camino e cucina a vista. Attraverso le scale interne accediamo alla zona notte mansardata, composta da quattro camere da letto, di cui una con balcone e due bagni finestrati. La soluzione risulta ideale per chiunque voglia vivere immerso nella natura: il terreno di pertinenza presenta 60 piante d'ulivo, 200 vitigni e molti altri alberi da frutto, oltre a una comoda cantina di circa 20mq, una depandance di circa 40mq, un forno a legna, vasche di raccolta acqua sorgiva per l'irrigazione e due ampi ruderi. Vi nidifica l'usignolo e, nel periodo giusto, vi dimorano le lucciole, entrambe specie animali che attestano la salubrità del luogo. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti. Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a cliccare 'mi piace' sulla nostra fan page: Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasacommenda
