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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 220.000 € (cod.6477207a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.735 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento in vendita uso ufficio nella zona centrale di Commenda ( precisamente Palazzi Gemelli Commenda di Rende ) ampio appartamento per uso ufficio categoria A/10 composto da ingresso, corridoio, ampio salone, tre stanze uffici, due bagni con antibagno, zona archivio, immobile ubicato al 1 piano ed e fornito di ampie vetrate che danno molta luminosita a tutti gli ambienti. Posizionato in zona centrale con alta visibilita dalla strada principale, possibilita di ampia zona di parcheggio intorno edificio. Eventuale possibilita di effettuare una divisione in due uffici di dimensione piu piccola
