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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 129.000 € (cod.6471dcd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con garage da ristrutturare
Da Privato. Vendesi luminoso appartamento, interamente da ristrutturare, di 130 mq al quarto piano con ascensore, situato in via Torino n. 6, nel cuore di Roges di Rende (sopra il cinema Garden). La proprietà si colloca a due passi dal centro commerciale Metropolis, in un’area tranquilla. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da: - Ingresso - 5 stanze - Cucina abitabile con ampio balcone panoramico - 2 bagni No garage; Si include nel prezzo comoda soffitta di 17 mq; Spese condominiali di circa 40 euro/mese; Preventivo di massima per ristrutturazione disponibile; Prezzo richiesto: € 129.000. No agenzie. Vendita tra privati. Info Ermanno +393297913749
