Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 595.000 € (cod.646df8ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rende
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con garage
Prestigioso appartamento di recente costruzione dotato di ottime rifiniture, ben esposto e panoramico. L'unità è posta al piano quarto e composta da ingresso, salone doppio con terrazzo coperto dotato di vetrate scorrevoli, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/dispensa con annessa lavanderia, disimpegno attrezzato, tre ampie stanze con ampio balcone annesso e quattro bagni; Locale garage, posto al piano interrato, di mq 40,00 lordi circa; Ampio spazio condominiale adibito a parcheggio non assegnato; Comproprietà condominiale sull'alloggio del portiere. Il fabbricato di cui fanno parte le unità suddescritte è efficientato termicamente, dotato di muratura a "cappotto" e sistema di riscaldamento e raffrescamento con caldaia a metano, ciller, pompa di calore e fancoil. Mini condominio dotato di doppio ascensore
