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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo a 480.000 € (cod.64687f43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.305 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Surdo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Surdo) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Rende - C/da MalvitaniLussuosa villa che coniuga eleganza e modernità, si trova in una zona residenziale defilata dal traffico e posta in posizione riservata e panoramica.La villa è immersa in un bellissimo e curatissimo giardino e gode di ampi spazi esterni per pranzi e cene all'esterno con vista giardino e piscina. Internamente si presenta luminosa ed accogliente.Al piano terra troviamo uno spazioso salone triplo e zona pranzo con vetrate che donano sul giardino, cucina tinello con camino, studio, due bagni oltre una zona relax con palestra e cabina sauna.Al primo piano, salendo una comoda scala troviamo: la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio, tre camere da letto, bagno e lavanderia stireria.La villa ha un bellissimo giardino piantumato ed inoltre un'ampia piscina.La consistenza dell'unità è di c.a. MQ 1.000 di corte esterna e di c.a. 380 MQ di superfice coperta. Classe Energetica: B
