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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 140.000 € (cod.64676715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.630 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Commenda - Via Silvio Pellico Nel cuore di Rende, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre spazi comodi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno finestrato, un soggiorno comodo con ripostiglio e una cucina abitabile. La ristrutturazione del 2019 ha portato migliorie significative, tra cui l'installazione di aria condizionata per un comfort ottimale. I due balconi offrono una vista aperta sulla città, ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un'ampia soffitta di circa 40mq. La corte recintata garantisce sicurezza e ospita vari posti auto e la posizione centralissima consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticit
