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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 285.000 € (cod.646278bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.764 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quattromiglia (da 1.050 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani in zona Quattromiglia (da 1.220 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cantina
Posizionato nei pressi del Municipio di Rende, all'interno di un fabbricato molto signorile, appartamento di recente costruzione, mai abitato e dotato di ottime rifiniture. L'immobile è posto al terzo piano ed è composto da: ingresso - soggiorno, cucina, due comode stanze, doppi servizi uno dei quali in camera, mentre l'altro con antibagno/lavanderia, oltre ripostiglio e comodo terrazzo
