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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 205.000 € (cod.64608d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da ProgettoCase) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.805 €/m²) e per pentavani (da 1.080 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con ascensore
Progettocase Agenzia Immobiliare propone in vendita comodo appartamento a Rende in Via Verdi, a pochi passi dalla chiesa San Carlo Borromeo, zona centrale e ben servita da tutte le principali attività. L’immobile di 129 MQ è posto al primo piano con ascensore ed è così composto: ingresso con ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto di cui una doppia e due singole e doppi servizi. Comodo terrazzo coperto a servizio della camera da letto principale
