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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 172.000 € (cod.64603f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 172.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da ProgettoCase) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in VENDITA, a Roges, nel cuore di Rende, precisamente Via Kennedy: uno dei quartieri più ricercati e dinamici della città, appartamento posto al primo piano di un fabbricato dotato di ascensore e con vista su strada principale. L'immobile, con una superficie complessiva di 140 mq, si compone di un accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due spaziose e luminose camere da letto, un bagno e un ripostiglio, che offre ulteriore spazio per l'organizzazione dell'ambiente. La posizione centralissima permetterà di vivere al massimo la città avendo tutti i principali servizi, ma anche di svago, a portata di mano. Per informazioni e visionare l'immobile contattaci al 339-5492944
