Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende a 398.500 € (cod.645e7fb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende, la richiesta di 398.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
398.500 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Si propone in vendita su Via Turchia una proprietà di prestigio con numerose caratteristiche e comfort. Di seguito, riassumo le principali caratteristiche dell'immobile: La villa ha una superficie di 400 mq, distribuiti su 4 piani. E’ composta da 8 locali, che possono essere utilizzati per diverse funzioni, come camere da letto, studio o zone living. La villa dispone di 5 bagni, offrendo ampio spazio e comodità per i residenti e gli ospiti. Ci sono diverse aree all'aperto, come il terrazzo e il balcone, che possono essere utilizzati per godere del bel tempo e delle viste panoramiche. La presenza di una cantina può essere molto utile per conservare vini, alimenti o oggetti di valore. L'immobile è orientato ad est e ovest, il che può influenzare l'illuminazione naturale e la distribuzione del calore durante il giorno. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che consente di controllare la temperatura interna a piacimento. La proprietà ha un doppio giardino, che offre spazi all'aperto per rilassarsi e organizzare attività all'aria aperta. Inoltre la villa è dotata di una piscina di dimensioni generose, misurante 5x11 metri, perfetta per rinfrescarsi e godersi momenti di relax. La presenza di un forno a legna è ideale per preparare deliziosi piatti e pizze nel proprio giardino. Oltre alla piscina e al forno a legna, ci sono ulteriori locali, come il locale caldaia, il locale piscina e una legnaia, che possono essere utili per gestire e mantenere la propriet
