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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 124.000 € (cod.645c9f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile da ristrutturare
A Rende (CS) in Via Andrea Doria - ISFIN IMMOBILIARE - propone in vendita un appartamento in villa di 147 mq circa (di cui 123 mq circa di appartamento e 40 mq circa di terrazzo) parzialmente ristrutturato (i lavori effettuati riguardano gli infissi, l'impianto elettrico e l'impianto termoidraulico) con giardino indipendente. L'immobile cos composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina con terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio e due bagni oltre a giardino alberato di circa mq. 245 e posto auto in cortile recintato. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami - ISFIN IMMOBILIARE - al numero 0984.465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9388090
