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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 123.000 € (cod.645c5772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
QUATTROMIGLIA - RESIDENCE GRIMOLI In zona centrale, ben servita ed adatta all'investimento proponiamo in vendita ultimo piano di comoda metratura già locato. Entrando nell'immobile ci accoglie una zona giorno luminosa e vivibile. Proseguendo accediamo alla zona notte, composta da una prima camera da letto doppia con lucernario ed una seconda stanza doppia, anch'essa con lucernario. Continuando accediamo al luminoso bagno con doccia
