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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 150.000 € (cod.64556f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
L'Agenzia Immobiliare Metropolis di Cosenza Viale Della Repubblica 263 propone in vendita nel Comune di Rende - contesto residenziale appartamento con accesso indipendente, composta da salone con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, giardino e posto auto in corte privata. L'immobile sarà edificato rispettando la normativa in materia di contenimento del consumo energetico nella massima classificazione energetica "A4", quindi impianto di riscaldamento a pompa di calore e termoconvettori con impianto di climatizzazione invernale ed estiva, produzione di energia termica con impianto fotovoltaico a pannelli solari e batterie di accumulo, produzione di acqua calda sanitaria, sistema di coibentazione a cappotto a tutta la struttura, fondazioni con vespaio aerato con moduli igloo. Ottime rifiniture per pavimenti e rivestimenti, prima scelta, infissi esterni triplo vetro con telaio in legno coibentato, infissi interni in legno. La zona dove nasce il complesso residenziale è situata in un punto strategico che collega in modo ottimale, tramite il vicino accesso, alla SS 107 Paola - Sila-Crotone quindi anche facilmente raggiungibile l'università della Calabria UNICAL e l'uscita autostradale Cosenza Nord
