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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 179.000 € (cod.6457c022)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da ProgettoCase) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
In zona residenziale di Quattromiglia di Rende, Via Alessandro Volta, nelle vicinanze della Farmacia Jorio e di tutti i principali servizi, disponiamo di appartamento in ottimo stato posto al quarto piano di stabile signorile. L’immobile è composto da: ingresso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno, e due ripostigli. Inoltre vi è la possibilità di realizzare un secondo servizio grazie al vano ripostiglio più grande. L'immobile dispone di posto auto in corte condominiale recintata. Completa la proprietà un box auto di circa 20 Mq e una soffitta, esclusi dal prezzo di vendita indicato, di un importo di € 20.000. Per informazioni e visionare l'immobile contattaci al numero 339/5492944
