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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo a 480.000 € (cod.644fd81c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Surdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Surdo) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Rende - C/da MalvitaniLussuosa villa che coniuga eleganza e modernità, si trova in una zona residenziale defilata dal traffico e posta in posizione riservata e panoramica.La villa è immersa in un bellissimo e curatissimo giardino e gode di ampi spazi esterni per pranzi e cene all'esterno con vista giardino e piscina. Internamente si presenta luminosa ed accogliente.Al piano terra troviamo uno spazioso salone triplo e zona pranzo con vetrate che donano sul giardino, cucina tinello con camino, studio, due bagni oltre una zona relax con palestra e cabina sauna.Al primo piano, salendo una comoda scala troviamo: la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio, tre camere da letto, bagno e lavanderia stireria.La villa ha un bellissimo giardino piantumato ed inoltre un'ampia piscina.La consistenza dell'unità è di c.a. MQ 1.000 di corte esterna e di c.a. 380 MQ di superfice coperta. Classe Energetica: B
