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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 99.000 € (cod.644ba198)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.350 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Vendesi Appartamento – Zona UNICAL, Arcavacata di Rende (CS) ???? Residence Dattoli – a pochi passi dall’Università della Calabria Proponiamo in vendita un appartamento sito al piano rialzato del rinomato Residence Dattoli, nel cuore del quartiere universitario di Arcavacata di Rende, in una posizione strategica a brevissima distanza dall’Ateneo UNICAL. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ? Due stanze singole spaziose ? Doppi servizi ? Ampio soggiorno con angolo cottura ? Due comodi terrazzi, ideali per relax e stenditoio ???? Ottima opportunità per investitori: La configurazione dell’appartamento lo rende perfetto per la locazione universitaria, con un'ottima rendita mensile, facilmente aumentabile in base alla domanda costantemente alta nella zona. --- ???? Per info e visite contattare il 347 0338132 Non lasciarti sfuggire un’occasione sicura in una delle zone più richieste di Rende
