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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 157.000 € (cod.646eaefb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.
Via Carlo Bilotti 10, Rende (CS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Rende (CS) zona COMMENDA . Con una superficie di 120 mq, questo immobile è arredato con gusto e dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità. L'appartamento vanta un videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, rendendolo perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con 2 camere da letto, un ampio soggiorno singolo e una cucina abitabile ben attrezzata, offre spazi ben distribuiti . La proprietà dispone anche di due comodi balconi. Le condizioni interne sono totalmente risrtutturate e curate nei minimi dettagli. Ideale come investimento, l'appartamento è già locato e offre un ottimo rendimento. . Incluso nel prezzo una buona parte del mobilio, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3335861969 email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
