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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 257.000 € (cod.642f7a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
NUOVA COSTRUZIONE a Rende - Viale Principe Nel cuore del comune di Rende, proponiamo un immobile di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Situato in una zona in espansione, questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una superficie interna di 103 mq ed esterna di 63 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata. Un ampio terrazzo permette di godere di ottime esposizioni, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un posto auto, assicurando praticità per i residenti. La garantisce efficienza e risparmio energetico. Situato nel centro di Rende, l'immobile offre diverse tipologie abitative, rispondendo a varie esigenze. La costruzione e la ristrutturazione completate nel 2026 assicurano standard elevati e finiture moderne. La consegna è prevista per il 2027. Sono disponibili diverse metrature in base alle proprie esigenze
