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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 255.000 € (cod.642be82c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBIL SOLUTION) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore
L' Agenzia Immobil Solution propone in Vendita a Rende in via Verdi vicino il Comune uno splendido appartamento di nuova costruzione, situato al quinto composto da ingresso/disimpegno con ripostiglio a seguire si entra nel soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo poi la cucina servita da dispensa completa la zona giorno. La zona notte separata da porta a scrigno è composta da un piccolo ripostiglio che funge da locale tecnico e lavanderia, un bagno non finestrato e due stanze di cui la matrimoniale con bagno in camera completano la disposizione interna, pensata per il massimo comfort. Costruito nel 2024, questo immobile vanta una con un consumo di energia di soli 9,68 kWh/m² annuo, rendendolo una scelta sostenibile e moderna. L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantendo un clima ideale tutto l'anno. L'orientamento est-ovest assicura una luce naturale calda e accogliente tutto il giorno. Inoltre, il fabbricato è facilmente accessibile grazie all'ascensore privo di barriere architettoniche. All'esterno, troverai un posto auto assegnato in una corte recintata e un garage di 18 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e raffinato, con tutti i comfort che desideri. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
