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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 270.000 € (cod.642794fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano) è pari a
920 €/m², di poco superiore al valore della zona Surdo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Splendido casolare finemente ristrutturato in vendita a Rende, disposto su due livelli per mq. 237 complessivi oltre giardino. Internamente composto da: ingresso/soggiorno, salone, studio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, portico, terrazzo, deposito. Completamente recintato e video sorvegliato. Annessi 7000 mq. di terreno agricolo. Già progettata ed autorizzata piscina. Prezzo 270.000 Eu. comprensivo del mobilio presente. Per ulteriori informazioni può contattarci allo 0984401777, oppure visitare il nostro sito www.cosenzacase.com. agenzia immobiliare COSENZACASE, via Caloprese n°68-Cosenza Classe Energetica: G
