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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende a 460.000 € (cod.6422f3e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura
Prestigiosa villa panoramica e ben esposta con ampio giardino attrezzato a verde e pavimentato di mq 1.000 circa. L'unità è composta da: piano terra/seminterrato con ingresso, disimpegno, salone, cucina/pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio e cantina; piano rialzato con salone, pranzo, cucina, bagno, studio, ripostiglio, ampio balcone e patio a livello; piano notte con disimpegno, tre stanze, due bagni, cabina armadio e terrazzo; piano mansardato con disimpegno, open space con angolo cottura, una stanza, bagno, balcone e locali sottotetto adibiti a ripostiglio. La villa è ulteriormente corredata di box auto posto in adiacenza
