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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 159.000 € (cod.64220fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CALABRIA - CENTRO STORICO - FELPIANO - PIETA` - NOGIANO - SILVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Malvitani - Via della Piagentina Nel prestigioso Residence 'Borgo Malvitani', un'oasi di tranquillità immersa nel verde e dotata di servizio di custodia attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un appartamento in eccellente stato, arricchito da un ampio terrazzo panoramico. L’ingresso nell'immobile avviene in un ampio e luminoso salone, rifinito con materiali extra capitolato che ne esaltano la qualità e il design. A destra, si trova una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e familiari. Nella stessa zona, è presente il primo bagno, finestrato, che offre un’ulteriore comodità. Un piccolo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due camere da letto. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è dotata di una pratica cabina armadio e di un balcone privato. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato, che aggiunge funzionalità all’intero appartamento. A completare questa esclusiva soluzione, un comodo vano mansardato e un posto auto assegnato. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica
