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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 245.000 € (cod.640e3af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM - EVOLUTION HOUSE SAS DI ROBERTO) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.433 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Quattromiglia (da 1.010 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti in zona Quattromiglia (da 895 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM - EVOLUTION HOUSE SAS DI ROBERTO
Via don giovanni minzoni 68, Rende (CS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
rende - via leonardo da vinci - proponiamo in vendita, nel cuore di quattromiglia, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dall'università della calabria, in zona centrale e ben servita, vicino a tutti i servizi essenziali, un comodo appartamento di mq 130 circa con giardino privato. L' immobile, posto al piano terra, fa parte di un residence recintato con due posti auto assegnati ed à composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni e giardino esclusivo di mq 100 circa. Completa la proprietà una cantina di mq 10 circa. Un'ottima soluzione sia come uso abitazione che come uso investimento, al momento à locato con rendita mensile garantita e viene venduto arredato pronto per essere abitato. La zona ben collegata offre un' ottima qualità di vita, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca un ambiente comodo con spazio esterno restando comunque in una posizione centrale
