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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 85.000 € (cod.640db13d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.275 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Rende, a pochi passi dall'ateneo UNICAL, proponiamo in vendita appartamento sito al piano seminterrato del complesso Yellow Residence, ottimo per uso investimento vista l'ottima posizione logistica per chi è automunito e non. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno cucina, due camere da letto e un bagno. Attualmente la capienza massima è di n.4 posti letto in due stanze doppie. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo con tre split caldo-freddo, mentre per l'acqua sanitaria vi è la predisposizione della caldaia e lo scaldabagno elettrico. Rendita prevista annua da 6.000€ a salire. Per Maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento telefonare al 3470338132
