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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo a 308.000 € (cod.640cc8ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville (da 575 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre nella zona di Surdo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Surdo) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita una villa singola, attualmente in fase di ultimazione, situata a Surdo, nel comune di Rende. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano un ambiente confortevole e moderno, a breve distanza da tutti i servizi principali. La villa, con una superficie totale di 220 mq, è articolata su tre livelli: un piano seminterrato composto da: cantina, cucina rustica, bagno/lavanderia e camera, un piano terra rialzato dove troviamo cucina, soggiorno doppio, due camere e un bagno e infine un comodo sottotetto. Tra i comfort offerti ci sono un impianto fotovoltaico da 3 Kw, una pompa di calore aria/acqua alimentata elettricamente, dotata di un serbatoio di accumulo d'acqua, un impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e la predisposizione per un impianto antifurto. L'immobile dispone inoltre di un giardino esclusivo con accesso carrabile. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi in base alle esigenze specifiche del cliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di comfort e stile moderno. Contattaci per ulteriori informazioni. RIF.11078RV95632
