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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 370.000 € (cod.6407444b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.788 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quattromiglia (da 1.060 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville in zona Quattromiglia (da 1.010 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattromiglia) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Villa singola con giardino in Vendita a Rende nelle immediate vicinanza di via Mattia Preti, disposta su due livelli, di circa 175mq, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balconi e annesso giardino collegato direttamente all' unita immobiliare. Possibilità di poter scegliere il capitolato, realizzati in classe A/4, dotati di pannelli solari e fotovoltaici, dotati di pompa di calore caldo/freddo, sistema di riscaldamento radiante a pavimento. Prezzo 370.000Eu. Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n.68 tel. 0984-401777 oppure al sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com
