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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 140.000 € (cod.63d89bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBIL SOLUTION) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con garage
L' Agenzia Immobil Solution propone in Vendita a Rende in via Verdi vicino il Comune uno splendido appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie commerciale di 66 m², l'appartamento offre un ampio e luminoso ambiente cucina/soggiorno con accesso diretto a un balcone, la camera da letto e il bagno completano la disposizione interna, pensata per il massimo comfort. Costruito nel 2024, questo immobile vanta una con un consumo di energia di soli 11,94 kWh/m² anno, rendendolo una scelta sostenibile e moderna. L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantendo un clima ideale tutto l'anno. L'orientamento ad ovest assicura una luce naturale calda e accogliente. Inoltre, il fabbricato è facilmente accessibile grazie all'ascensore privo di barriere architettoniche. All'esterno, troverai un posto auto assegnato in una corte recintata e la possibilità di abbinare un garage di 18 mq al costo aggiuntivo di ? 20.000, 00. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e raffinato, con tutti i comfort che desideri. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
