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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 165.000 € (cod.63c46cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Rende in via De Chirico (località Saporito), vendesi appartamenti di varie metrature all'interno del ristrutturato fabbricato “l'Oasi Verde”, dotati ognuno di giardino esclusivo , ampia corte condominiale, 2 parcheggi assegnati in corte recintata, soffitta, pozzo comune. In particolare l'appartamento in foto, si trova al piano terra, di mq. 110.00 e composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul giardino esclusivo, 2 camere da letto con uscita sul giardino esclusivo, ripostiglio, un bagno con predisposizione del secondo. Annesso giardino esclusivo collegato con l' appartamento di mq. 186.00 in parte pavimentato, 2 posti auto assegnati, oltre alla parte comune. Già dotato di infissi in vetrocamera, impianto elettrico e termico a norma. Il fabbricato inoltre è dotato di sistema di video sorveglianza. Prezzo 165000,00 euro. Per maggiori informazioni Agenzia immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: Non indicata
