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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 109.000 € (cod.63980289)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TIANO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RENDE - LOCALITA' SAPORITO - VIA GIORGIO DE CHIRICO IX TRAVERSA . APPARTAMENTO posto al secondo piano completamente ristrutturato, così composto: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ANNESSO BALCONE COMUNICABILE CON IL SOGGIORNO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONILI, 2 BAGNI, BALCONE, TERRZZO E SOFFITTA DI MQ 68. L'appartamento si trova in un fabbricato con corte privata in una zona servita da mezzi pubblici e servizi di ogni genere. E' in corso lo studio tecnico per l'esecuzione dei lavori esterni utilizzando l' ECOBONUS 110. L'unità abitativa è in pronta consegna, e viene rilasciata con tutto l'arredamento presente
