Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo a 348.000 € (cod.63515488)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a 348.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.235 €/m² e 1.345 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Surdo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Surdo) è pari a 930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
348.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1392 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
D8 (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, LECCO, S.ROSA, S. CHIARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 20 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo GALLO CASE S.R.L.

GALLO CASE S.R.L.

Via j.f. Kennedy 128, Rende (CS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino con cantina

Villa monofamiliare in corso di costruzione, dislocata su due livelli e dotata di ampio giardino. L'unità è composta da un piano giorno con ingresso da portico, ampio salone, cucina, stanza/studio, lavanderia, bagno, ripostiglio e disimpegno; piano primo con salone, tre comode camere una delle quali con cabina armadio, due bagni e balconi. Piano sottotetto eventualmente fruibile a scelta dell'acquirente. Struttura antisismica, dotata di muratura esterna con cappotto, pannello solare termico con accumulo da 200 litri ed impianto fotovoltaico da 3 kWh. Possibilità di personalizzazione della suddivisione interna e di scelta delle rifiniture come da capitolato. L'intero intervento prevede la realizzazione di una villa bifamiliare (due porzioni) e di due ville monofamiliari, il tutto in contesto residenziale riservato collocato a ridosso di Saporito di Rende (CS). In planimetria identificata dal blocco C

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net