Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 184.000 € (cod.63426d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Appartamento su Due Piani in Vendita a Rende, Contrada San Gennaro Scopri questo splendido appartamento su due piani situato in una delle zone più ambite di Rende, precisamente in Contrada San Gennaro. A pochi passi da Quattromiglia e dallo svincolo A2 di Rende, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. L'appartamento è composto da due unità abitative indipendenti. Il primo appartamento, al piano rialzato, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno-cucina con terrazzo. Troverete anche due ampie camere da letto, un bagno moderno e un giardino attrezzato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il secondo appartamento, situato al piano seminterrato, dispone di un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Entrambe le unità sono già arredate e fittate, garantendo un reddito immediato. Con una superficie commerciale di 160 m² e una superficie calpestabile di 145 m², l'immobile offre ampi spazi per vivere comodamente. Dispone di sei locali, due bagni, una terrazza e un balcone. È una seconda mano in buono stato, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che funziona sia a gas naturale che a freddo-caldo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento sud-est garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. con un consumo di energia di 105,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
