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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 225.000 € (cod.6326b82c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobil City di Rende Gaetano) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento Elegante nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al quinto piano di un edificio condominiale degli anni '80/'90, dotato di ascensore. Con una superficie di circa 170 mq, offre spazi ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione Ovest/Est. L'appartamento dispone di un doppio ingresso, un accogliente soggiorno/salone pranzo, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio lavanderia. Le tre camere da letto, insieme alla stanza studio, offrono comfort e funzionalità per ogni esigenza familiare. I due bagni moderni e i tre balconi completano questa soluzione abitativa ideale. Il riscaldamento autonomo e i climatizzatori caldo/freddo garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione. Situato in una posizione strategica nel centro cittadino, l'appartamento è circondato da supermercati, farmacie, bar/tabacchi, edicole, ristoranti e negozi di ogni genere. Completa l'offerta un posto auto, con la possibilità di acquistare un box auto di 37 mq a parte. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio nuovo e raffinato
