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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Arcavacata a 78.000 € (cod.6314933d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arcavacata) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
ARCAVACATA - Via G. Palermo Possibilità di essere segiti nei lavori di ristrutturazione, chiedi una consulenza gratuita. Tecnocasa Studio Quattromiglia propone in vendita casa semi indipendente nella zona residenziale di Arcavacata. In una delle traverse dopo il tabacchi, soluzione disponibile da subito essendo libera. La casa si estende su due livelli, al suo ingresso soggiorno con angolo cottura e camino; due camere e bagno con doccia completano il primo livello, ma a completarlo del tutto il terrazzo con vista panoramica con esposizione a sud-est / sud-ovest. Dal terrazzo la scala in pietra conduce al sottoscala e al giardino privato. Della proprietà fanno parte anche 600 mq circa di terreno. Una scala interna conduce al piano superiore con due camere comunicanti. Recentemente ristrutturata la soluzione non necessita di molti altri lavori per essere abitata. Possibilità di visione tutti i giorni, dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 16.30. (Corrente assente
