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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 275.000 € (cod.630cd7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rende, Via Bari in zona centralissima e ben servita a pochi passi dal centro Commerciale" Metropolis" Top Casa propone in vendita in palazzo di recente costruzione, prestigioso appartamento posto al 6° piano con ascensore finemente rifinito, cosi composto: ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con annesso ripostiglio, locale lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, posto auto in corte recintata; l' immobile si presente, zona giorno con pavimento in gres porcellanato di alta qualità, bagni finemente rifiniti con vasca idromassaggio, zona notte pavimento in parquet. Riscaldamento autonomo, autoclave condominiale, ampio terrazzo con esposizione EST
