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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Quattromiglia a 850 € mese (cod.663bad1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per trivani (da 4,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
7,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con terrazza con angolo cottura
VIA GIOACCHINO ROSSINI - TRILOCALE IN OTTIMO STATO INTERNO In una delle zone più ricercate ed esclusive di Rende, precisamente in Via Gioacchino Rossini, proponiamo in locazione uno splendido appartamento in ottimo stato interno, situato all'interno di un elegante stabile di recente costruzione. La soluzione abitativa si distingue per l'ampiezza e la grande luminosità dei suoi ambienti, pensati per garantire il massimo del comfort e della vivibilità. Entrando veniamo accolti da una spaziosa e moderna zona giorno con angolo cottura, un ambiente caldo e conviviale che si affaccia direttamente su un comodo terrazzo coperto, perfetto come ulteriore spazio di sfogo all'aperto da sfruttare in ogni stagione. La zona notte ospita due ampie e confortevoli camere da letto, luminose e confortevoli. A completare gli ambienti interni troviamo doppi servizi rifiniti con grande cura e dotati di moderni box doccia e sanitari di qualità. A valore aggiunto dell'immobile, la proprietà comprende un pratico e capiente box auto privato situato al piano seminterrato dello stabile. Si tratta di una proposta locativa completa e pronta da abitare, situata in una posizione strategica a pochissimi passi da tutti i principali servizi, dalle attività commerciali e dalle fermate dei mezzi pubblici
