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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rende in zona Quattromiglia a 4.200 € mese (cod.662a5055)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 4.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da GALLO CASE S.R.L.) a
4.200 € mese per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per uffici (da 4,9 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per loft (da 4,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, ma anche la zona di Quattromiglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattromiglia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione
Prestigioso ufficio (A/10) in affitto a Rende. L'immobile, posto al piano primo, dotato di doppio ingresso (uno dei quali ad uso "uscita d´emergenza"), è composto da open space/attesa, ampia sala divisibile in più vani, ulteriori vani delimitati, tre bagni (uno per disabili e tutti ristrutturati), balconi ed ampio terrazzo a livello di mq 60 circa. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione (ancora da completare in minor misura) per ciò che riguarda il sistema di climatizzazione caldo/freddo - trattamento d'aria, impianto elettrico, impianto di rete e bagni completamente nuovi). Ascensore ad uso esclusivo ed ingressi esterni ai corpi scala condominiali
