Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Surdo a 350 € mese (cod.65fc425c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Surdo, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Surdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Surdo) è pari a
6,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rende in zona Surdo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prontocasa Rende
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Bilocale arredato in affitto a Rende – Zona Malvitani (Subito dopo Surdo) A pochi minuti dal centro cittadino di Rende, in una zona tranquilla e ben collegata, precisamente in località Malvitani (subito dopo Surdo), proponiamo in locazione un grazioso appartamento bilocale completamente arredato, ideale per lavoratori, studenti o giovani coppie. L'immobile, accogliente e funzionale, è composto da un luminoso ingresso con soggiorno e angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento viene locato completo di arredamento e di tutti gli elettrodomestici necessari, pronto per essere abitato fin da subito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: consente di raggiungere facilmente il centro di Rende, l'Università della Calabria, i principali servizi, attività commerciali e le arterie di collegamento, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale. Canone di locazione: € 350,00 mensili. Sono escluse dal canone tutte le utenze e i consumi, che rimangono a carico del conduttore, in particolare: consumo di energia elettrica; consumo di acqua; consumo di gas. Disponibile da settembre. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento arredato, confortevole e situato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Rende e dall'Universit
