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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges a 550 € mese (cod.65f3d2db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Roges (da 5,4 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per trivani in zona Roges (da 5,1 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, ma anche la zona di Roges è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
7,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione con caminetto
Appartamento ristrutturato e arredato in locazione a Rende in C/da Sant Agostino, posto al 2° piano, di circa 100 mq, ottima esposizione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da caminetto e terrazzino, 2 camere da letto matrimo […]
