Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Santo Stefano a 550 € mese (cod.65ef02a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 7,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
6,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rende in zona Santo Stefano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dipiù Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina
RENDE, Via Spagna. Ubicato in una area commerciale comune Rendese tra l’Università e Quattromiglia, proponiamo appartamento posto al 3° piano che si estende su una superficie di 92 metri quadrati, con una duplice esposizione sud ovest. In un contesto residenziale di nuova costruzione e ben curato, l'appartamento è inserito in una palazzina di recente costruzione in buono stato di manutenzione, ideale per famiglie, giovani coppie e lavoratori. L'accesso alla casa è consentito dall'ingresso condominiale con ascensore, giunti al piano accediamo direttamente in una comoda e luminosa zona giorno di forma lineare e facilmente arredabile, con accesso al terrazzo coperto comunicante con la cucina con ripostiglio. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con finestra, una seconda camera versatile e ben organizzata con bagno in camera, doppi servizi con docce e finestre. La soluzione si presenta in buone condizioni di conservazione, ottime rifiniture, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio, gli infissi interni sono in alluminio con doppio vetro camera, completi di infissi esterni alla romana con alette orientabili, molto funzionali, leggeri e di facile manutenzione. Portoncino d'ingresso blindato. Il piano alto e l'ottima esposizione favoriscono un'illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata e un notevole ricircolo d'aria. Zanzariere, impianto di autoclave, tende para-sole, ripostigli esterni già inclusi oltre il posto auto in corte recintata. valore 05 Kwh/m2anno. Per info: 3408599400
