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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Arcavacata a 450 € mese (cod.65edabb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per trivani (da 6,6 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Arcavacata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
7,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciesse Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
Ciesse Immobiliare propone in locazione appartamento su Via Giulio Cesare di Rende (Residence Unità 8) posto al piano 1° in fabbricato di recente costruzione, e composto da ingresso con cucina abitabile, n. 2 Camere da letto, n. 1 bagno. Appartament […]
