L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Arcavacata a 450 € mese (cod.65d4764c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 8,1 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Arcavacata (da 5,3 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Arcavacata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a 7,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,67%).

•  Sito Istituzionale: Rende
•  Wikipedia: Rende
•  Mercato Immobiliare a Rende
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Arcavacata